Vente maison 715 000 €

374 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Millery (69390)

69390 – MILLERY – MAISON DE VILLAGE DE 374 M2 - 9 PIECES - 4 CHAMBRES – BUREAU - TERRAIN 391 M2 - PISCINE CHAUFFEE – TERRASSE - GARAGE
Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de village pleine de charme de caractère, d'authenticité du 19eme.
Poutres apparentes, tomettes au sol, mur en pisé elle est située au cœur du village de Millery.
Elle a été rénovée en 2023, une façade neuve, doubles portes de garages qui permet de stationner deux voitures, et un aménagement intérieur fait avec beaucoup de goût.
De 195 M2 carrez, elle est sur trois niveaux, et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au premier niveau, nous avons une immense chambre de 18 M2, un dressing et une salle de bain. Un bureau qui donne sur la piscine. Et une pièce qui reste à aménager en 5ème chambre ou autre
Un garage en enfilade permet de rentrer deux voitures.
Au deuxième niveau on découvre le grand séjour salle à manger, une cuisine séparée et encore une salle a manger qui donne sur la terrasse.
Au troisième niveau un grand couloir dessert les quatre chambres spacieuses et lumineuses, avec deux salles d'eau. Au total trois WC un à chaque niveau.
Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa piscine enterrée, chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un jardin et sa terrasse aménagée pour des moments de détente.
Cette maison de village offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités.
.La triple exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Millery. Proche des transports des commerces et des écoles, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Brigitte Moretton 0686496218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 1 919 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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BRIGITTE MORETTON - EFFICITY

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