Vente maison 336 000 €

374 m²

17 pièces 17 p

11 chambres 11 ch

Hohrod (68140)

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898 €/m²
Terrasse
4 garages - 13 parkings

L'Adresse Ingersheim

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Description

Votre agence l'Adresse à Ingersheim vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé dans la commune de Hohrod. La résidence se compose de six appartements, tous actuellement loués, chacun bénéficiant d'un espace cave. Deux grands garages ainsi qu'un vaste parking, capable d'accueillir plus d'une dizaine de véhicules, complètent l'ensemble. Quatre des logements disposent d'un extérieur, terrasse ou balcon, et l'ensemble du bâtiment ainsi que les appartements sont en très bon état général. Des travaux d'amélioration énergétique seront toutefois à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage et l'isolation des murs. Déjà enregistré sous le régime de la copropriété, cet immeuble représente une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant développer un projet dans un secteur recherché. Avec une rentabilité immédiate, il constitue un bien rare sur le marché local. Ne tardez plus et contactez-nous pour découvrir cette opportunité ! Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur Océane KEMPF agent commercial SIRET 914885736 00019 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 766OK - Réf Superimmo : ANVX101CD6

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 898 € / m²
Taxe foncière : 3 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

374 m² - 17 pièces - 11 chambres - ter. 983 m²	Orientation : Sud
4 garages - 13 parkings	5 caves
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 9 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

240,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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