Vente maison 294 000 €

374 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

Ajouter aux FAVORIS

786 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage: clim. réversible

Azteca Immobilier

95 avis

06 10 63 46 72 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nouveauté Azteca Immobilier Maison de maître avec jardin à deux pas de la grande place de Cambrai
Cette demeure de caractère de plus de 300 m2, répartie sur trois niveaux vous séduira .
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un beau séjour de 60m2 en parquet chêne massif et une hauteur de plafond de 3m50 , grand salon lumineux avec vue sur le jardin, cuisine séparée.
Au 1er étage : 4 belles chambres , deux salles de bain , un wc et un bureau.
Au 2ème étage : grand grenier de 61 m2 à aménager
Le jardin de 700 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours.
Double vitrage en pvc et volets
Chauffe eau thermodynamique (x2)
Cheminée insert bois et poêle à pellets dans le salon
Chauffage gaz et climatisation réversible
Toiture en ardoise correcte
Travaux effectués récemment :
- rénovation des murs et plafonds du séjour, du salon et des chambres
- tableaux électriques refaits à neuf (x3)
Quelques travaux à prévoir
Dpe en classe E en cours de révision suite aux travaux
Environnement calme et paisible, tout en étant proche du centre de cambrai et proche de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
Marjorie GOSSELET 0610634672
RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4911.00 € et 6645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM823-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXYOCNP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

374 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Cave
Chauffage: clim. réversible	Cuisine séparée
Séjour de 60 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 911 € / an

Maximum : 6 645 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AZTECA IMMOBILIER

Siren : 920589157

95 avis clients