Vente maison 298 500 €

373 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Verfeil (82330)

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800 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 21 m²

DISC IMMOBILIER

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Description

Charmante maison de village avec jardin, grande grange, cour intérieure et chapelle restaurée
Située dans une rue calme du joli village de Verfeil-sur-Seye, cette maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle préserve de superbes éléments authentiques. Une vaste grange attenante, un jardin arboré de 760 m² à l’arrière, ainsi qu’une ancienne chapelle voûtée.
On accède à la maison par un hall central, avec de grandes dalles en pierre au sol et un escalier menant aux étages supérieurs. Ce hall dessert un agréable salon, également doté de dalles en pierre et d’une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine/salle à manger lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un bel espace actuellement utilisé comme bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, des toilettes séparées, et un accès vers la chapelle voûtée, ouvrant sur la cour intérieure.
À l'étage
Un large couloir central, aux superbes planchers en bois, dessert trois chambres spacieuses, toutes avec de beaux volumes et beaucoup de caractère. La première chambre dispose d’une cheminée ancienne, la seconde également.
Une élégante salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque complète l’espace nuit. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, WC et lavabo.
L’escalier en bois mène ensuite au grenier, haut de plafond, facilement aménageable selon les besoins.
La grange
Accessible depuis la rue, la cour ou le jardin, la grande grange offre un espace impressionnant avec plusieurs pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture a été refaite récemment et est en excellent état.
Les menuiseries en bois double vitrage ont été fabriquées sur mesure par des artisans locaux, les volets ont également été remplacés. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, en plus du poêle à bois dans le salon, garantissant un confort optimal.
Cette spacieuse maison de village séduit par son authenticité, son confort et ses nombreux espaces annexes. La grange, notamment, offre un grand potentiel de développement pour différents projets.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 0625 8250 - Réf Superimmo : ANVXZAGIR

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

373 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 759 m²	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 21 m²	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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