Vente maison 265 000 €

373 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Saint-Romans (38160)

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710 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jordan bazzoli - ikami

12 avis

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Description

Située au cœur de Saint-Romans, cette belle demeure des années 1920 offre environ 370 m2, idéale pour une grande famille.
Répartie sur trois niveaux de 120 m2 chacun et un sous-sol complet, cette bâtisse emplie de charme propose de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cheminée et une grande cuisine équipée s'ouvrent sur le jardin. Deux chambres avec leur salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes.
Vous disposerez en plus de combles aménagés de 80 m2 avec plafond cathédrale, une salle d’eau et trois pièces supplémentaires.
Bâtie sur un terrain de 1071 m2, elle bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Valence/Grenoble, à seulement 10 minutes de l’autoroute et de la gare SNCF, et à 15 minutes de Saint-Marcellin.
La propriété est en bon état général et comprend également deux garages dont un double de 45 m2.
Plus d’informations et visites sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : IP23780 - Réf Superimmo : ANVXWOCZA

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

373 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 071 m²	2 Garages
Cave (92 m²)	1 balcon
Année de construction : 1920	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 9 070 € / an

Maximum : 12 320 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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