Vente maison 750 000 €

373,8 m²

10 pièces 10 p

Lorette (42420)

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2 006 €/m²

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Description

Maison de maître avec parc constructible lorette, secteur calme et résidentiel, maison individuelle type maison de maître de 373m² habitables en r+2, avec logement de gardien, élevée sur caves, sur un terrain de 2497m². maison bourgeoise de la fin du 19e siècle avec son cachet : nombreuses ouvertures, belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, parquets d'origine, moulures, portail d'entrée et portillon piéton en fer forgé. au rez-de-chaussée, trois salons / salles de réception avec cheminée (42m², 32m² et 22m²) dont 2 communicants, cuisine séparée (18m²) donnant sur une terrasse exposée ouest (30m²) et le jardin, chambre (13m²), salle-de-bains, wc séparé. a l'étage, suite parentale (50m²) donnant sur une terrasse (12m²) avec sa salle-de-bains, rangement et son wc séparé, et chambre avec rangement (20m²) ; a l'étage également, logement de gardien type f3 (71m²) avec accès indépendant ; au 2e étage, 2 chambres avec rangements (13m² et 21m²), buanderie, combles aménageables (65m²). cinq caves et chaufferie (129m² au total). chaudière à pellets (2020) avec diffusion par radiateurs en fonte et poêle à pellets dans le petit salon. terrain constructible de 2497m² arboré, plat et piscinable, avec abri voiture (95m²) et abri jardin (25m²). possibilité d'acquérir la propriété avec un surplus de terrain constructible (trois parcelles de terrain représentant 1256m², soit une surface totale de 3754m²). proche gare sncf (2.70km) et axes autoroutiers (1.70km) en direction de saint-etienne et de lyon. classe energie : e. prix : 750 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. contact : 06 78 97 97 95. ref : 7389. -

Publiée le 12/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7389 - Réf Superimmo : ANVXZA07Q

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

373,8 m² - 10 pièces - ter. 2 497 m²	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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