Vente maison 299 000 €

373 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bazas (33430)

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802 €/m²
1 Garage

Immobilier Sud Gironde - Bazas

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Description

A 10 min de Bazas, dans un village avec toutes les commodités à pied, cette agréable maison familiale saura vous séduire pour tout son potentiel...
Elle se compose en rdc, d'une entrée traversante, d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger,d'un salon, finissant par une magnifique bibliothèque.
Une chambre, deux wc, deux salles d'eau, un cellier, une buanderie, une souillarde complètent ce rdc.
A l'étage quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc.
Pour parfaire ce bien, vous avez une spacieuse et lumineuse salle de jeu.
Grenier aménageable d'environ 215 m2 vous offriront la possibilité d'agrandissement.
. A l'arrière de la maison,un jardin cosy fleuri et arboré de 1033 m2agrémentent cette maison plein de charme
. Un grand garage de 100 m2, vous permettra également de stationner votre véhicule en toute sécurité !
Pour toute information ou demande de visite n'hésitez surtout pas à nous contacter.
Honoraires charge vendeur Réf : 4684

Publiée le 28/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4684 - Réf Superimmo : ANVXZCCV4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 802 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

373 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 033 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 67 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin (950 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 640 € / an

Maximum : 7 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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