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18
Vente maison 1 250 000 €
372,73 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Léger-en-Yvelines (78610)
372,73 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Léger-en-Yvelines (78610)
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- 3 354 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à moins de 10 min de Saint-Léger-en-Yvelines, dans la commune de Poigny-La-Forêt et à proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Rambouillet, dans un écrin de verdure et de calme absolu, Belle Maison des années 1980 : 372.73 m² habitables sur un hectare de terrain arboré sans vis-à-vis avec piscine chauffée de 11 M X 6 M et jacuzzi. Au rez-de-chaussée, le tout donnant sur terrasse : Hall d'entrée de 22.66 m² en pierre de Bourgogne, une triple réception de 80 m² avec cheminée, une hauteur sous plafond de 5 mètres et baies vitrées sur toute la longueur, une salle à manger de 30 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m² disposant d'une entrée indépendante, suite de 50 m² : chambre avec cheminée de 40 m², salle de bains, WC séparés, une entrée arrière, avec escalier de pierre en colimaçon, donnant directement accès à la piscine. L'étage entièrement en parquet de chêne, dessert quatre chambres dont une traitée en une Master de 33.5 m² avec un séjour, une chambre en double exposition Est et Sud donnant sur balcon, salle de douches/WC, trois chambres dont une ayant un accès indépendant par le biais de l'escalier en colimaçon, partageant une salle de douches avec WC. Un rez-de-jardin total de 234 m² offrant : une chaufferie, deux dressings de 17 m² et 13 m², 4 caves dont une à vins, une salle de jeux/cinéma/sport avec salle de bains et WC séparés. Un garage double ainsi que deux emplacements de stationnements extérieurs complètent cette offre de standing. Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, très beaux espaces extérieurs. Prix frais d'agence inclus 1 210 000 euros (honoraires 3.09 % soit 40 000 euros charges acquéreur) (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 01283 - Réf Superimmo : ANVXY8R9L
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Prix de vente : 1 250 000 €  | Prix au m² : 3 354 € / m² |
| Taxe foncière : 5 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 372,73 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 050 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 80 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  126 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2018.
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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882
01 39 73 19 72
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