Vente maison 2 600 000 €

372 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bordeaux (33000)

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6 989 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

BORDEAUX - HYPER CENTRE - SAINT SEURIN

Pierres d'Aquitaine vous propose une magnifique maison au coeur de Bordeaux, dans le quartier de St Seurin.
Ce bien aux multiples facettes, peut aussi bien convenir en maison de famille, en chambres d'hôtes, en bureaux ou en usage mixte grâce aux 2 entrées distinctes.
Le séjour en enfilade, s'ouvre sur un grand jardin d'environ 300m2 entièrement arboré, calme et sans vis à vis.
Au total 7 chambres, avec la possibilité d'en créer une huitième.
Pour des raisons de discrétion, les propriétaires ne souhaitent pas divulguer de photos sur internet. Vous pouvez me contacter par mail : ou par téléphone 06 88 58 26 27 pour le dossier photos.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 20162 - Réf Superimmo : ANVXZG53P

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Caractérisques

Prix de vente : 2 600 000 €	Prix au m² : 6 989 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

372 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 449 m²	1 Garage
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

hausse de 0%

2 600 000 €

13 septembre 2025

2 599 999 €

Localisation

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791