Vente maison 395 000 €

371 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Plouasne (22830)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété entre Rennes et Dinan (15 km de Dinan).
Le bâtiment principal est constitué d'une longère entièrement rénovée en pierres sous ardoises datant des années 1900.
Il comprend au rdc un vaste séjour de + de 60 m2 avec cheminée et une cuisine, à l'étage 5 chambres, salle de bains, wc.
Vue d'un côté sur la cour d'entrée arborée et à l'arrière sur le parc.
Le second bâtiment est composé d'une pièce de réception de 63 m2, d'une cuisine et sanitaires.
A l'arrière parking de 10 véhicules.
L'ensemble se trouve sur un parc arboré d'1,5 ha avec étang.
Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.886999

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 065 € / m²
Taxe foncière : 1 018 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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SYLVAIN LACHETEAU - CAPIFRANCE

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