Vente maison 783 750 €

371 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Champlan (91160)

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2 113 €/m²
Exclusivité

ERA La Mairie

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Description

Maison de maître 9 pièces à Champlan ? Environnement verdoyant et rénovations récentes
Découvrez cette maison de maître de 370 m² située à Champlan, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Elle bénéficie de rénovations techniques majeures et d'un vaste terrain d'environ 2 600 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
Localisation de la maison
Écoles : École Primaire La Butte
Transports : Lignes de Bus (DM12 ; 4503 ; F)
Commerces : Boulangerie, pharmacie et Centre Commerciale Villebon 2
Caractéristiques de la maison
Cette demeure de caractère de 370 m² répartie sur trois niveaux propose de beaux volumes et une configuration polyvalente. Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 3,00 m), une entrée, un séjour double avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, un salon, une chambre et des toilettes séparées. Le premier étage (3,49 m de hauteur sous plafond) accueille un vaste espace de plus de 30 m², trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau comprend une seconde entrée, trois chambres, une cuisine et une salle d'eau avec W.C. Chauffage par pompe à chaleur, toiture refaite, fenêtres en double vitrage PVC. Quelques travaux de décoration sont à prévoir.
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Publiée le 18/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3257__1011973 - Réf Superimmo : ANVXZ37KV

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Caractérisques

Prix de vente : 783 750 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

33 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

371 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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