Vente maison 419 000 €

370 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Verniolle (09340)

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1 132 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

ERA Esquirol

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Description

Verniolle - Maison de charme T7 - 370 m² habitables - Jardin arboré de 1 770 m² avec piscine
Votre agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère de 370 m², située au coeur de la commune prisée de Verniolle.
Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette ancienne ferme rénovée s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 700 m², avec piscine,.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de sept chambres réparties sur deux niveaux.
Un espace sous combles de 190 m² offre de nombreuses possibilités.
Une grange attenante, une cave, deux dépendances, ainsi qu'un pool-house complètent ce bien rare.
Un bien unique sur le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 7057__1039350 - Réf Superimmo : ANVXZJPY6

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 132 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 770 m²	4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 752288837 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 019 940