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Vente maison 932 000 €
370 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Treignac (19260)
370 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Treignac (19260)
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- 2 519 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Propriétés-Privées.
Josépha et Thomas FAVARD vous proposent un bien unique à Treignac, où nature et patrimoine s'unissent dans un cadre exceptionnel.
Situé au Vieux Pont, emblématique joyau médiéval de Treignac, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié : environnement paisible et préservé, à proximité des commodités et des axes touristiques de la région.
Ce domaine rare de 370 m² comprend quatre maisons et deux commerces.
Il offre un accès direct et privé à la rivière Vézère, avec des berges elles aussi privées, un atout rare pour les amoureux de la nature ou les projets touristiques et résidentiels.
Chaque maison présente des caractéristiques remarquables et une grande polyvalence :
- L'une est aménagée pour accueillir un espace de restauration actuellement exploité en Crêperie, idéal pour créer un restaurant ou un café de charme au bord de l'eau.
- Une autre, magnifique bâtisse du XVI? siècle actuellement utilisée comme galerie d'art, peut être transformée en Chambre d'hôtes , atelier artisanal ou espace culturel.
- Les deux dernières, rénovées, conviennent à des projets variés tels que résidences privées, gîtes, etc?
Les extérieurs renforcent le caractère unique des lieux.
Deux terrasses avec vues imprenables et ses berges engazonnées et Privées sur la rivière et les paysages environnants offrent des espaces de détente privilégiés, parfaits pour des moments conviviaux ou l'organisation d'événements : repas en plein air, mariages, séminaires?
Grâce à un agencement flexible et un fort potentiel de revalorisation, cet ensemble peut accueillir des activités génératrices de revenus (location saisonnière, organisation d'événements, espace bien-être) tout en préservant son authenticité.
Véritable écrin de nature et d'histoire, il saura s'adapter aussi bien à un projet de résidence familiale, qu'à une ambition touristique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et découvrir ce joyau où chaque détail inspire un nouveau chapitre.
Diagnostics disponibles
Contact : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ?
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? Assurance MMA n°120.137.405.
(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 417167FVJ - Réf Superimmo : ANVXZA7YR
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| Prix de vente : 932 000 € | Prix au m² : 2 519 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 370 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 546 m² | 1 niveau |
| Vue sur mer |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  366 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/07/2025.
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