Vente maison 1 800 000 €

370 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Séguret (84110)

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4 865 €/m²

Demeures Du Grand Sud

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Description

Mas au caractère d'antan rénové en 2018 avec soin et des matériaux de qualité.
Le mas principal d'environ 292 m2 dispose de 4 chambres dont une en suite et 3 salles d'eau. Les pièces de vie lumineuses aux belles hauteurs sous plafond du rez-de-jardin profitent d'une exposition Sud et d'une magnifique perspective sur le jardin, un salon avec cheminée aux allures d'un cottage, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et un 2ème salon de détente.
L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec une fontaine ancienne alimentée par une source.
Le 1er étage dispose de très beaux volumes avec une grande suite parentale, une chambre et deux salles d'eau, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire.
Au 2ème étage deux chambres se partagent la même salle d'eau, accès aux combles.
Face à la piscine une grande annexe offre deux appartements indépendants respectivement d'environ 26 m2 et 45 m2, climatisés. En sus un atelier d'environ 50m2.
Le parc d'environ 4800 m2 dégage une très belle atmosphère. Joliment paysagé d'essences locales il est agrémenté d'une piscine de 11x5 traitée au chlore et équipée d'une alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 682V594M - Réf Superimmo : ANVXYPHW8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 800 000 €	Prix au m² : 4 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 775 m²	Année de construction : 1949
4 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Siren : 917897563 - N° de carte professionnelle : 8401 2023 0000 00008