Vente maison 428 000 €

370 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Peyrehorade (40300)

Isabelle Baldy, votre Conseillère immobilier dans le sud des Landes, vous fait découvrir, nichée dans un écrin de verdure cette demeure de caractère au cœur de Peyrehorade.
Construite en 1925 par l’architecte de renom François-Joseph Cazalis dans un style néo-basque, à l’abri des regards, cette demeure de prestige s’élève sur quatre niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salons chaleureux, une chambre avec salle d’eau privative, une cuisine indépendante ainsi qu’une vaste salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse.
Le salon avec cheminée à insert vous invite à la détente et les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement du jardin.
Les étages desservent 8 chambres, accessibles via un magnifique escalier en bois, chacune disposant d’une salle d’eau.
Le sous-sol propose un espace généreux avec une hauteur sous plafond de 2,15 m, comprenant plusieurs caves et un local techniqueo.
Le jardin arboré de 1 500 m² vous offre calme et intimité, avec une serre romantique, un bassin à poissons rouges…
Un cadre idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, au cœur d’un environnement verdoyant.
Les atouts de cette propriété :
• Construction exceptionnelle de 1925 signée par un architecte reconnu en plein cœur de Peyrehorade
• 8 chambres avec pièces d’eau
• Jardin paysager de 1 500 m² avec serre et bassin, environnement intime et verdoyant
• Fort potentiel pour maison familiale, chambres d’hôtes ou habitat partagé
Cette demeure rare et pleine de charme n’attend que votre projet. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par son authenticité. Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 428 000 €

Prix au m² : 1 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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BALDY ISABELLE - DR HOUSE-IMMO

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