Vente maison 1 530 000 €

370 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76600)

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4 135 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
10 Parkings
Cuisine équipée
Piscine

CK IMMOBILIER

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Description

Opportunité en province, dans un secteur prisé proche de la côte, 10 minutes des plages du Havre, Etretat, Honfleur, … à proximité des commerces, écoles, transports et axes directs, CK IMMO vous présente cette propriété, alliant la construction d'architecte de haute qualité et les prestations luxueuses d'une demeure contemporaine actuelle.
Dans le souhait d'une éthique écologique, elle répond aux normes d'isolation d'aujourd'hui, ayant bénéficiée d'une nouvelle isolation complète ainsi qu'un changement de toutes les menuiseries, elle bénéficie de la lettre C au DPE dernière génération.
Cette villa contemporaine sans aucun vis à vis à la vue dégagée est édifiée au coeur d'un parc paysagé et arboré de 3540 m², elle vous offre 371 m² habitables, une belle terrasse ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Elle vous séduira par ces grands volumes, une belle entrée de 35 m², grande cuisine aménagée et équipée de 28 m² donnant sur la pièce de vie de 78 m² avec insert, 4 chambres évolutives dont 3 suites, dressings, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, sauna, vestiaire, deux grands garages dont un double, atelier, dépendance, bucher, très grand parking, équipée domotique….
La villa est très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures, la décoration est soignée et les prestations sont de très belles qualités.
Vous serez séduits ….
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM320-CKIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYUSN4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 530 000 €	Prix au m² : 4 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 160 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
10 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Cuisine équipée	Séjour de 78 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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