Vente maison 579 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Le Boupère (85510)

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1 565 €/m²
1 Garage

AIP LES HERBIERS

02 51 91 00 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 15 minutes des Herbiers et des Epesses, proche des commodités et services, venez découvrir cette propriété lumineuse de 370 m2 habitables avec ses beaux volumes et son parc de plus de 3 500 m2
Elle se compose d’une entrée menant à un vaste salon et séjour, d’une cuisine récente aménagée équipée (frigo américain…) avec un espace repas, une suite parentale et un bureau.

L’étage dispose de 3 grandes chambres (de 20 à 30 m2), une salle de bains avec double vasques, un WC et de multiples rangements, dont un dressing.

Le sous-sol enterré offre un garage de 69 m2, un espace buanderie, local technique, une cave, un atelier possédant de nombreux rangements et une salle polyvalente avec accès au jardin.

Les pièces de vie du rez-de-chaussée ont accès à une belle terrasse donnant sur le parc arboré et paysagé sans vis-à-vis avec vue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Publiée le 05/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 082SO - Réf Superimmo : ANVXYGHPC

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1968	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 0,2%

579 000 €

6 mai 2025

Baisse de 0,4%

580 000 €

5 mai 2025

582 400 €

Localisation

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AIP LES HERBIERS

Siren : 931358725 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2024 000 000 014