Vente maison 159 000 €

370 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

La Voulte-sur-Rhône (07800)

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430 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Cédric Fery - iad

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Description

iad France - Cédric Fery vous propose: Maison de village de 370m² à la voulte sur rhone.
ele se compose au rdc de 115m² à réinventer.
Au 1er appartement de 127m² avec 4 chambres, cuisine donnant sur la terrasse, salon et 4 chambres sdb, wc, rangements.
Au 2eme 132m² divisé en trois surfaces à réinventer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1866806 - Réf Superimmo : ANVXZRUUP

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 12 pièces - 4 chambres	Terrasse
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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