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17
Vente maison 3 480 000 €
370 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
La Salle-les-Alpes (05240)
370 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
La Salle-les-Alpes (05240)
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- 9 405 €/m²
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez ce chalet d'exception idéalement situé face aux télécabines de l'Aravet, au pied des pistes de Serre-Chevalier. Cette propriété de luxe offre un cadre unique pour les passionnés de sports d'hiver et d'été. Ce chalet se situe au cœur de la station à proximité des commerces.
Caractéristiques principales :
Superficie : 370m² à 430m²
Capacité Max d'accueil : Jusqu'à 24 personnes
Chambres : 6 dont 2 avec Lits King Size
Dortoir Refuge : pour 6 enfants avec 2 Alcôves pour 4 jeunes Ad
SDB : 5 et WC (5)
Situation : Au pied des pistes, face aux télécabines de l'Aravet
Vue : Panoramique sur les pistes et les montagnes
Terrasse : exposée sud, protégée du vent
Style : Chalet récent avec soubassement en vieux bois, mélèze et pierres naturelles
Parking : privatif 3 voitures
Jardin cloturé
Description détaillée : Equipement Luxe et high tech
Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée/insert et bar, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique.
Étage(s) : 2 suites parentales avec salles de bain/d'eau et balcons, plusieurs chambres et dortoirs avec salles d'eau.
Rez-de-jardin/Sous-sol : Ski room, local technique, salle de cinéma, SPA avec sauna, jacuzzi, hammam, salle d'eau, cave à vins, buanderie.
Extérieur : Parking privatif 3 places, accès skis aux pieds.
Vendu Meublé, chalet comme Neuf construction 2019
Informations supplémentaires :
Opportunité rare dans un secteur privilégié.
Prix de vente : 3 480 000 € (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de prestige à Serre-Chevalier.
Credit Photos : @Jonathan Dupieux Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,610 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3686€ ~ 4988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 85963818 - Réf Superimmo : ANVXYNIQB
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| Prix de vente : 3 480 000 € | Prix au m² : 9 405 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 610 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 370 m² - 14 pièces - 6 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Climatisation | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 686 € / an
Maximum :
4 988 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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DIDIER MORANVAL VINCENT - EXP FRANCE
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