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Vente maison 315 000 €
370 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Foug (54570)

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  • 851 €/m²
  • 2 Garages
Concept Immo 54

Concept Immo 54

17 avis
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Description

FOUG - À 15 MINUTES DE TOUL
Maison de caractère 8 pièces 370 m2 habitables + dépendances Jardin Garages
Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de Toul, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité.
D’une surface habitable d’environ 370 m2, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son charme de l’ancien et ses nombreux espaces encore aménageables. Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’accueil,
Une pièce de vie lumineuse de 63 m2,
Une grande cuisine équipée donnant directement sur la terrasse,
Une arrière-cuisine/buanderie,
Un bureau idéal pour le télétravail,
Un WC indépendant.
À l’étage :
Quatre grandes chambres,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Une deuxième salle de bains en cours d’aménagement, avec espace dressing,
Un WC séparé.
Des potentiels supplémentaires exceptionnels :
Environ 400 m2 de greniers aménageables selon vos projets,
Deux garages permettant de stationner 2 à 3 véhicules chacun,
Grandes caves en sous-sol,
Terrasse et jardin sur une parcelle d’environ 1 150 m2.
Les plus :
Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond,
Nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir ou créer de nouveaux espaces de vie,
Environnement paisible, tout en restant proche des axes et commodités.
Prix de vente : 315 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3500 - Réf Superimmo : ANVXZLIC5
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 8 pièces - 4 chambres2 Garages
CaveAnnée de construction : 1900
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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CONCEPT IMMO 54

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