Vente maison 1 180 000 €

370 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Eyragues (13630)

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3 189 €/m²

IMMONATEL

237 avis

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Description

A VENDRE Eyragues Mas de ville + 3 gites en pleine production, piscine, jardin 1627m², garages
EYRAGUES, Changement de vie et rentabilité au coeur de la Provence !
À seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez ce mas de ville plein de charme situé dans le pittoresque village d'Eyragues, véritable havre de paix provençal.
Implantée sur un parc arboré de 1 627 m² avec espace piscine sans vis-à-vis, cette propriété se compose :
d'une habitation principale de 195 m² lumineuse et confortable, avec terrasse et vue dégagée,
et de 3 gîtes indépendants, parfaitement équipés et exploités avec succès.
Un rendement net de 9 %, une activité clé en main et une clientèle fidèle font de cet ensemble une opportunité rare pour qui souhaite changer de vie tout en bénéficiant d'un revenu immédiat et durable.
Garages, buanderie, atelier, confort moderne, charme de l'ancien : tout est réuni pour vivre et travailler sous le soleil de Provence dans une région touristique très prisée.
Eyragues, village vivant et authentique, offre toutes les commodités à pied et la douceur de vivre d'un village provençal typique.
Une adresse à découvrir pour conjuguer qualité de vie et rentabilité !
Visite virtuelle sur demande

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3706 - Réf Superimmo : ANVXZOJMT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 627 m²	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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