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Vente maison 898 000 €
370 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Colmar (68000)
370 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Colmar (68000)
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- 2 427 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COLMAR – Quartier Maraîcher dans une impasse , propriété bâtie en 1995 sur un terrain de 10 ares, comprenant :
•Une maison d'habitation de 263 m² avec sous-sol complet
•Un appartement T2 de 42 m² avec entrée indépendante
•Un appartement T2 de 65 m² avec entrée indépendante
•Un local de 40 m² avec entrée indépendante
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
•Entrée
•Salon-séjour de 50 m²
•Cuisine séparée
•Chambre
•Salle d'eau avec toilette
À l'étage :
•Suite parentale avec salle de bains
•Trois chambres
•Espace bureau
Extérieurs :
•Terrasse couverte
•Jardin arboré
•Possibilité d'aménager une piscine
Caractéristiques techniques :
•Pompe à chaleur eau/eau (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage)
•Cheminée bois
•Aspiration centralisée
•Volets motorisés au rez-de-chaussée
•Adoucisseur d'eau
•Construction en brique de 42 cm
Performance énergétique : Très bon classement
Consommation électrique globale (tous lots) : 2 700 € / an
Informations complémentaires :
•Les deux appartements sont vendus meublés : revenu locatif potentiel de 1 100 € / mois
•Le local (vendu vide) peut générer un revenu supplémentaire estimé à 400 € / mois
•Accès autoroutes A35
Prix de vente : 898 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (60 kWh/m²/an)
GES : C (15 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3646 € et 4932 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK :
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 :
Publiée le 12/05/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 23730_md - Réf Superimmo : ANVXYI4KK
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| Prix de vente : 898 000 € | Prix au m² : 2 427 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 370 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 1 066 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2021.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
06 86 23 20 64
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