Vente maison 2 900 000 €

370 m²

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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7 838 €/m²
Exclusivité
Piscine

LABOURE IMMOBILIER

06 09 88 24 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CANNES VILLA VUE MER AVEC PERMIS DEPOSE
Exclusivité
Vente d'une villa existante avec permis demandé pour un agrandissement et un changement d'architecture d'une villa plus contemporaine en gardant le coté provençale Dans un emplacement exceptionnel à Cannes a seulement 1.9 km du centre vile (marché Forville, du vieux Port de la rue piétonne Felix Faure)
au cœur d'un secteur verdoyant et résidentiel très calme, et pour qu'il ne manque rien bénéficiant d'une belle vue mer
Un permis demandé sur la base de cette villa permettra d'obtenir une surface habitable de 370 m² sur un terrain de 2500 m²très joliment arboré avec piscine et Pool house au permis, elle sera constituée au rez de d'un beau salon salle a manger cuisine ouverte pour bénéficier de la vue ,une confortable master avec salle de bain et douche toilette ,un grand dressing ,et un toilette invité .
A l'étage une deuxième Master avec terrasse donnant toujours sur cette belle vue avec salle de bain et douche plus dressing ,et 3 autres chambres avec leurs salles de douches et toilettes ,elles donnent toutes sur terrasse vue mer ,et il est prévu dans le permis un Pool House avec cuisine d'été salon douche et toilette
,et pour parfaire ce bien un grand parking en sous sol pour 4 véhicules plus locaux technique et un espace salle de cinéma salle de fitness et sauna salle de douche toilette .

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 82915735 - Réf Superimmo : ANVXSSRYF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 900 000 €	Prix au m² : 7 838 € / m²

164 151 € TTC inclus dans le prix de vente.

370 m² (carrez : 163) - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Sauna
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Historique des prix

8 octobre 2025

hausse de 3,6%

2 900 000 €

14 août 2025

2 800 000 €

Localisation

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