Vente maison 1 260 000 €

370 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33000)

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3 405 €/m²
Exclusivité
Veranda (30 m²)
Cuisine de 43 m²
Piscine

John Taylor Bordeaux

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Description

Propriété d'exception à 25 minutes de Bordeaux - John Taylor Bordeaux
Dans un cadre enchanteur à 25 minutes de Bordeaux, avant Créon, découvrez cette demeure du XIIᵉ siècle, autrefois relais pour des religieux, entièrement restaurée, offrant 370 m² habitables au cœur de plus de 5 hectares de nature préservée.
Cette bâtisse en pierre allie charme et confort avec, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un vaste séjour de 78 m² agrémenté d’une cheminée, une grande cuisine de 45 m² avec arrière-cuisine et laboratoire, une lumineuse véranda, un bureau ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains.
À l’étage, quatre belles chambres, dont deux en enfilade, se partagent une salle d’eau et une salle de bains. Un grenier sous rampants complète cet espace.
Les prestations sont complétées par une cave de 20 m², un garage de 50 m², un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et une piscine au sel avec pool house.
Le terrain, véritable havre de paix, comprend un petit étang, un box à chevaux et de vastes prairies, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : V0324BX - Réf Superimmo : ANVXZCNGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 55 000 m²	Année de rénovation : 2018
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Veranda (30 m²)
Année de construction : 1100	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 43 m²	Séjour de 77 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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