Vente maison 650 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

Bègles (33130)

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1 757 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon (8 m²)
2 Garages
Chauffage électrique

Grand Sud immobilier

63 avis

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Description

Le bien se compose d'une grande maison divisible (lots B et C) ainsi qu'une maison indépendante (lot D).Les surfaces sont les suivantes :
Lot B : 171 m²
Lot C : 109 m² + 50 m² de garage
Lot D : 90 m² avec possibilité de créer 25 m² supplémentaires à l'étage.
La structure est saine, les toitures sont globalement en bon état, et la majorité des pièces est exploitable sans gros travaux. Environ 20 % nécessitent une rénovation.Les huisseries sont partiellement en double vitrage et plusieurs accès sont possibles.Les compteurs EDF sont déjà séparés.
Ce bien offre un potentiel de division, de revente à la découpe ou de création de plusieurs logements.
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Paul LESIMPLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3549-GDSI - Réf Superimmo : ANVXZXCNG

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 10 pièces	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
1 balcon (8 m²)	Année de construction : 1870
Chauffage électrique	2 salles de bain

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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