Vente maison 449 000 €

370 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Annoeullin (59112)

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1 214 €/m²
Exclusivité
1 Garage

L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

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Description

ANNOEULLIN - Emplacement idéal et beaux volulmes pour cette magnifique demeure familliale de caractère. Vous serez accueillis par une magnifique entrée desservant un salon spacieux avec lumière traversante, une salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas, buanderie, cellier et un second salon ou bureau.
Au 1er étage, vous découvrirez 5 grandes chambres et 2 salles de bains sur le même palier.
Au second, un immense plateau de 90 m2, offrant de multiples possibilités (chambres, salle de bains, salle de sport, cinéma....).
Pour parfaire, un garage 2 voitrues, une cave saine de 40 m2 et un jardin SUD/OUEST très agréable sans vis à vis !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Publiée le 27/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 53 - Réf Superimmo : ANVXY6AVS

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

370 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 021 € / an

Maximum : 6 793 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 10%

449 000 €

27 mars 2025

499 000 €

Localisation

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Siren : 931430540