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Vente maison 645 000 €

370 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Albi (81000)

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1 743 €/m²
Terrasse
10 Parkings

ERA CITE D'ALBY

05 63 76 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[ CHÂTEAU MÉDIÉVAL ] A proximité immédiate d'Ambialet, au coeur de la Vallée du Tarn, Château à vendre datant du XVème siècle. La belle propriété est composée d'un parc de 5 850 m² avec un accès direct au Tarn, ainsi que d'une forêt de près de 3 hectares. A l'abri des regards, de la circulation, et surtout en osmose avec la nature repose sur cette propriété un beau château de 1432. La bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète avec ses éléments d'origine conservés, offrant à ses occupants un confort actuel. La grange attenante en pierre de 100 m² accueille la chaudière à granulé de bois (chauffage au sol), ce bel espace peut être exploité, et même communiquant avec le Château. Une longère indépendante de 93 m² permet d'élargir la possibilité d'habitation, elle est composée de 3 chambres, d'une cuisine et d'un espace à vivre ouvert sur la terrasse privative. La longère est louée à la nuitée pendant la saison estivale. Avis aux amoureux de la pierre, du patrimoine et de la nature, la vallée du Tarn n'attend que vos valises ! #proprietedereve #chateau #valleedutarn #immobilier #patrimoine

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3643-MT - Réf Superimmo : ANVXU5AJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²
Taxe foncière : 1 578 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 35 850 m²	Orientation : Sud
10 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1432
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 526 € / an

Maximum : 7 476 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749