Vente maison 155 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Maison meublée avec vue sur Aiguèze, Résidence avec piscine
Découvrez cette charmante maison, vendu meublé d’environ 35 m² (30 m² loi carrez)
Elle se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, WC séparés et un espace en mezzanine.
À l’extérieur : Une grande terrasse pour profiter pleinement du cadre naturel, barbecue maçonné, cabanon de rangement, une place de parking.
Mode de chauffage électrique, climatisation réversible, tout à l'égout, DPE C
Prêt à vivre ou à louer, elle est parfaite pour vos vacances ou pour un investissement locatif.
N'hésitez à prendre contact pour plus de renseignement et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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JEANNE-ELISE MORENO - IAD

21 avis clients

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