Vente maison 285 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Anaïs Safarian vous propose: Charmante maison 1 chambre - vue mer & accès plage - Les Issambres.
Découvrez cette jolie maison de 36m2, nichée au coeur d'une copropriété calme, sécurisée et très recherchée sur les hauteurs des Issambres. Un véritable petit coin de paradis où tout invite à la détente.
elle se compose d'une chambre confortable, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue mer, ainsi que d'un grand jardin privatif sans vie à vie.
La résidence offre des prestations rares :
- 2 piscines
- Accès piéton direct à la mer
- Environnement verdoyant et parfaitement entretenu.
Un bien idéal pour y vivre ou en investissement locatif, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du port des Issambres.
A découvrir sans plus tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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ANAÏS SAFARIAN - IAD

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