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Vente maison 349 900 €
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Diamant (97223)
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Diamant (97223)
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- 9 719 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Diamant – Maison T2 de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, avec jardin privatif et accès à une piscine lagon. À deux pas de la mer turquoise, vivez la douceur antillaise dans l'un des secteurs les plus recherchés de Martinique. Un lieu rare où confort et art de vivre se rencontrent.
À deux pas de la mer turquoise et du sable blanc du Diamant, cette maison T2 de plain-pied de 36,07 m² habitables (Carrez) offre un cadre de vie digne d'une carte postale. Située en bout de résidence, dans un environnement verdoyant et privilégié, elle garantit un maximum de tranquillité tout en bénéficiant des prestations haut de gamme d'une résidence sécurisée de seulement 15 lots.
La piscine à l'esprit lagon, entourée d'espaces paysagers soignés, invite à la détente. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau élégante, ainsi que d'une terrasse couverte de 13,80 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 143 m², un véritable cocon extérieur pour savourer la douceur du climat tropical.
Les charges annuelles, d'environ 1 200 €, incluent l'accès à la piscine, l'eau privative et l'entretien des espaces verts. La situation est idéale : plage, restaurants, marché local, commerces, écoles et activités nautiques à proximité immédiate, dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Martinique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes, piscine, eau privative, jardin) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.917860
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 340933038246 - Réf Superimmo : ANVXZA2Q6
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 9 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 36 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 143 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2024 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Espace vert | Copropriété de 15 lots |
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Siren : 518020086 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
(596)6 96 39 69 03
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