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Vente maison 101 500 €
36 m²
2 pièces
2 p
La Chaize-Giraud (85220)
36 m²
2 pièces
2 p
La Chaize-Giraud (85220)
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- 2 819 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Maison Traditionnelle Rénovée - La Chaize-Giraud avec locataire en place
Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle rénovée, située à La Chaize-Giraud, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, cette maison de 36m² sur un terrain de 62m² vous promet un espace de vie cosy et fonctionnel.
Cette maison, construite en 1960, a bénéficié d'une rénovation, offrant ainsi un cadre de vie contemporain.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC et douche italienne. Même si le bien ne comporte pas de chambre à coucher, son agencement intelligent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit confortable.
La maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent votre bien-être au quotidien.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous séduira par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à La Chaize-Giraud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1875470 - Réf Superimmo : ANVXZQSXO
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| Prix de vente : 101 500 € | Prix au m² : 2 819 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36 m² - 2 pièces - ter. 62 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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