Vente maison 950 000 €

369 m²

23 pièces 23 p

13 chambres 13 ch

Cucuron (84160)

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2 575 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

SEVERINE ERMINE - BSK Immobilier

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Description

Située dans un cadre idyllique, cette ancienne bergerie rénovée offre une opportunité unique
d'immerger dans l'essence de la Provence, à seulement quelques pas de Lourmarin. Nichée sur
un vaste terrain de plus de 28 000m², cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel au
pied du Luberon, offrant une vue imprenable et une tranquillité sans pareil.
Chaque appartement, allant du T2 au T4, a été méticuleusement aménagé et équipé pour
garantir un confort optimal. Chacun possède ses propres caractéristiques uniques, qu'il
s'agisse d'une cheminée ouverte, de mezzanines cosy ou de terrasses ombragées exposées
plein sud, offrant ainsi une diversité d'espaces de vie adaptés à tous les besoins et tous les
goûts.
La disposition soigneusement pensée des logements assure une intimité préservée, créant
ainsi un environnement de vie paisible et convivial pour tous les résidents. Un vaste parc de
stationnement sécurisé est également disponible pour accueillir plusieurs véhicules en toute
tranquillité.
Les extérieurs ne sont pas en reste, offrant une multitude de commodités pour agrémenter
votre quotidien : une piscine chauffée pour des moments de détente ensoleillés, un terrain de
tennis pour les amateurs de sport, un terrain de football pour des parties endiablées entre
amis, un boulodrome pour des instants de convivialité, et même une oliveraie de plus de 30
arbres pour une touche authentique de la région.
En plus de son charme indéniable, cette propriété est également équipée de technologies
modernes telles que des panneaux photovoltaïques, des climatisations réversibles, un forage
et un adoucisseur d'eau, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà
exceptionnel.
Que vous recherchiez une résidence familiale parfaite ou un investissement locatif rentable,
cette bâtisse de caractère saura répondre à toutes vos attentes et vous charmer par son
authenticité provençale incomparable.
Ne manquez pas l'opportunité rare de visiter ce bien prisé sur le marché !
Cette annonce référence 262973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.
Prix du bien : 950 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 262973 - Réf Superimmo : ANVXZF26A

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

369 m² - 23 pièces - 13 chambres	Piscine
1 cave	Terrasse
Gardien	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	1 salle de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 070 € / an

Maximum : 8 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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