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Vente maison 745 000 €
368 m²
13 pièces 13 p
10 chambres 10 ch
Le Thoronet (83340)

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  • 2 024 €/m²
  • Cuisine ouverte
Daniel MARIEMA - Optimhome

Daniel MARIEMA - Optimhome

42 avis
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Description

Entre LE THORONET et LORGUES, ensemble immobilier T13 d'une surface totale habitable de 368 m2 avec piscine et garage triple sur un terrain de 1414 m2. L'ensemble est composé de quatre logements indépendants soit un T3 central de 131 m2, un T5 de 142 m2, un T3 de 50 m2 et T2 de 45 m2.
Composition détaillée des logements :
• Dans une grande bâtisse provençale, un appartement T3 de 131 m2 : sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon de 23 m2, un séjour de 31 m2, une cuisine ouverte de 9 m2 et une terrasse couverte. A l'étage une suite parentale de 23 m2, deux coins nuit mansardés de 7 m2 chacun (non compté dans le nombre de pièces) une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie aussi d'une buanderie, d'une cave et de deux garages.
- Appartement T3 de 50 m2 : Salon/séjour/cuisine de 34 m2, deux chambres de (10 m2 et 11 m2), salle d'eau/WC.
- Appartement T2 de 45 m2 : salon/séjour/cuisine 17 m2, chambre18 m2, salle d'eau 5 m2 et WC séparé.
• Une villa T5 de 142 m2 : construite de plain-pied dans les années 1989-2000, elle comprend un salon/séjour de 40 m2 avec poêle à granules, une cuisine, quatre chambres (13 m2, 15 m2 et 2 de 13 m2 chacune), un dressing, une buanderie, une salle d'eau/WC, une salle de bains et un WC séparé. La villa bénéficie d'une terrasse, d'un garage et d'une piscine privative avec sa plage en bois. Actuellement louée 1200€/mois pour un bail de trois ans se terminant en juillet 2026.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 596294 )

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 830032313111 - Réf Superimmo : ANVXZU9CG
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement368 m² - 13 pièces - 10 chambres
3 niveauxParking couvert
Cuisine ouverteSéjour de 66 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain6 wc
6 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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