Vente maison 2 597 000 €

368 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cannes (06400)

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7 057 €/m²
Piscine

John Taylor Cannes

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Description

CANNES PETIT JUAS Élégante villa bourgeoise à proximité du centre
Située dans le quartier résidentiel et recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa des années 1920 a bénéficié d’une rénovation récente et haut de gamme.
D’une surface totale d’environ 368 m², dont 328 m² habitables, elle s’élève sur trois niveaux et repose sur un terrain de 600 m² agrémenté d’une piscine et d’un pool-house.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une chaufferie, un atelier et un double garage ;
Premier étage : une entrée, un WC invité, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, et une chambre avec salle de bains en suite ;
Deuxième étage : une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, une seconde chambre avec salle de bains et dressing en suite, deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : V7181CA - Réf Superimmo : ANVXZRPJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 2 597 000 €	Prix au m² : 7 057 € / m²

147 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

368 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 600 m²	Année de rénovation : 2025
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur verdure	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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