Vente maison 472 500 €

367 m²

15 pièces 15 p

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 287 €/m²

ACTIA IMMO

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Description

Découvrez cette propriété de 367 m² aux multiples possibilités Elle comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, et plusieurs pièces modulables pouvant être aménagées en bureaux, chambres ou espaces de loisirs. Une pièce avec piscine intérieure ainsi qu'un local technique viennent compléter ce niveau. La maison dispose également de deux studios indépendants avec cour privative, parfaits pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'une cave pour le stockage. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'un lieu de vie unique, qu'à un investisseur cherchant un bien rentable et évolutif. Au prix de 472 500 euros FAI Un bien rare à découvrir ? contactez-nous, nous serons ravis de vous le faire visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 835 - Réf Superimmo : ANVXSP0KK

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

367 m² - 15 pièces - ter. 304 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 304 € / an

Maximum : 8 304 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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