Superimmo
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Vente maison 995 000 €
367 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Fontaine-le-Port (77590)

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  • 2 711 €/m²
  • Cuisine de 33 m²
Cabinet Mesmacque

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Description

MAISON VILLA 355 m²
Villa d'architecte à Fontaine le Port !
Découvrez cette maison familiale bâtie en 1967, sur sous-sol et vide sanitaire, sur un terrain majestueux en partie jardin avec piscine de 4m x 9m, et forêt, d'une surface totale de 7804 m².
Ce bien atypique, vous surprendra, et vous séduira, par ses volumes ainsi que par son architecture.
Le rez de chaussée se compose, d'une entrée avec un vestiaire et un WC, Un salon lumineux de 40 m², semi-ouvert sur la salle à manger, une grande cuisine, un cellier, une laverie, trois chambres, et deux salles de douche.
Au niveau supérieur, le palier - couloir, vous permettra d'accéder à 5 chambres, 2 salle de bains, un WC, ainsi qu'un grand dressing avec balcon.
Le parc est entièrement clos et aucuns vis-à-vis n'impactera votre intimité.
La villa est très fonctionnelle et techniquement bien pensée avec une orientation plein Sud principalement et des pièces pouvant bénéficiez de deux voir trois expositions.
Un garage triple accessible depuis la maison ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules en extérieurs complète le tout.
Propriété rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 85614475 - Réf Superimmo : ANVXZJCBO
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 2 711 € / m²

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

367 m² (carrez : 341,06) - 12 pièces - 5 chambresVue dégagée, sur jardin, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 33 m²Jardin (7 805 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 020 € / an
Maximum : 8 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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CABINET MESMACQUE

Siren : 487 509 5 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 026 547
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