Vente maison 128 800 €

367,29 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carrouges (61320)

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351 €/m²

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

158 avis

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Description

Réf 9024 - L'immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN. Venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant avec une spacieuse dépendance, à vendre au coeur de CARROUGES ! Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Distribution du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée - Deux grandes salles de réception lumineuses de 62 m² et 75 m² - Deux WC - Cuisine et arrière-cuisine Premier étage : - Deux chambres avec salle d'eau privative - Spacieuse pièce palière - WC - Point d'eau avec lavabo - Chambre supplémentaire - Salle de bains Deuxième étage : - Deux spacieuses chambres de 17 m² et 13,50 m² - Deux bureaux - Pièce palière et WC La cour extérieure peut être réaménagée en espace de stationnement pour plus de confort. Une dépendance en pierre complète ce bien, idéale pour du stockage. Idéalement situé dans un bourg avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou autres projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Immobilier par Rémi Serais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9024 - Réf Superimmo : ANVXU5GZE

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Caractérisques

Prix de vente : 128 800 €	Prix au m² : 351 € / m²
Taxe foncière : 3 091 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

367,29 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 856 m²	Année de construction : 1764
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 390 € / an

Maximum : 10 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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