Vente maison 850 000 €

367 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

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2 316 €/m²
Balcon
Chauffage au gaz

Ain Agences

260 avis

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Description

Quartier gare -
Proche toutes commodités, école, collège, lycée et commerces (pharmacie, supérette, restaurant, etc.........)
Maison bourgeoise sans vis à vis, entourée de murs avec portail électrique, édifiée sur un sous sol complet, parc arboré de 1 150 m2 environ.
Cette propriété de plus de 350 m2 habitables est édifiée sur un sous sol complet vouté pouvant servir de salle pour musiciens, salle de jeux, cave pour amateurs de vin, buanderie ou autres......,
Au rez de chaussée surélevé vous découvrirez une magnifique entrée desservant une cuisine équipée, salle à manger avec cheminée et moulure, salon,
Le premier et le deuxième étage desservent les chambres avec une salle d'eau par étage.
Chauffage gaz de ville, volets roulants électriques, garage fermé, préau, ascenseur.
Maison de maître idéale pour profession libérale (médicale car ascenseur ou autre), famille nombreuse (proximité des écoles), maison d'hôtes ou autre.
Référence agence : 1875

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : XEWF-A0A-5AL - Réf Superimmo : ANVXZHIMK

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	367 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 1 161 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 300 € / an

Maximum : 16 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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