Vente maison 2 950 000 €

366 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Sceaux (92330)

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8 060 €/m²
3 balcons
3 terrasses
1 Parking
Chauffage individuel au gaz
Piscine

LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

Parc de Sceaux - Maison d'architecte d'exception conçue par le renommé Pierre Molins
Élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme
Nichée au coeur du très recherché quartier résidentiel du parc de Sceaux, cette maison d'architecte d'exception déploie ses 366 m² habitables (480 m² de surface totale) sur une parcelle paysagée de 579 m². Conçue pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, elle offre des espaces de vie d'une rare qualité, sublimés par une architecture contemporaine raffinée et des finitions haut de gamme.
Un art de vivre entre lumière et volumes.
Les volumes impressionnent : le séjour cathédrale de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 5 mètres invite à la convivialité et à la contemplation. Une salle à manger élégante, un coin bar raffiné ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée, prolongent cet espace de réception idéal pour recevoir.
Espaces privés et prestations de prestige
À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offrant une atmosphère à la fois intime et spectaculaire dessert la suite parentale avec salle de douche ainsi que 4 autres chambres confortables, une salle de bains/WC complètent ce niveau.
Un espace bien-être et loisirs incomparable
En rez-de-jardin véritable lieu de détente, une terrasse avec piscine de nage à contre-courant/jacuzzi couvert, un sauna-hammam ainsi que plusieurs espaces polyvalents (salle de sport, salle de jeux, etc.) viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel.
Un espace professionnel intégré
Le rez-de-chaussée offre une entrée indépendante desservant trois pièces modulables actuellement aménagées en bureaux parfaites pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou un espace indépendant pour invités. Ces pièces peuvent également être facilement transformées en chambres supplémentaires simplement en modifiant leur aménagement.
Les + de cette propriété rare :
À 150 mètres de l'entrée du Parc de Sceaux
À 50 mètres du prestigieux Lycée Lakanal
1 place de stationnement privative sur la parcelle
Architecture contemporaine et matériaux nobles
Volumes spectaculaires et luminosité exceptionnelle
Espace bien-être complet (jacuzzi, sauna-hammam)
Environnement calme et verdoyant, à proximité du Parc de Sceaux
Un bien unique où chaque détail reflète l'exigence et le raffinement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété lors d'une visite privée.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VM978-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXZNQW1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 8 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

366 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 579 m²	Piscine
1 Parking	3 balcons
3 terrasses	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 80 m²	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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