Vente maison 1 099 000 €

366 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Montbrun-les-Bains (26570)

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3 003 €/m²

TBP Conseil

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Description

SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ AU PIED DU MONT VENTOUX
A quelques minutes de Montbrun les bains, station thermales, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve cette belle propriété en pierres de pays qui allie charme et authenticité. Dans le calme absolu, ponctué en été par le chant des cigales, avec une vue sur le majestueux Mont Ventoux, elle profite d'un environnement exceptionnel sur 21 hectares, près d'une source d'eau toujours vive aujourd'hui.
Un mas de 366 m2 environ se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon, d’une salle de réception avec cheminée, d’une cuisine, d’un bureau, d’un WC. Au premier étage, quatre belles chambres, dont une parentale, salle d’eau et WC.
Une seconde partie d’habitation se compose d’une maison T4 composée dune cuisine, séjour, 3 chambres, salle d’eau et d’un grenier pouvant être aménagé.
Une cuisine d’été, se niche au sein de l’ancienne étable qui peut encore être en partie exploitée et vous laisser libre cours à votre imagination.
Cet ensemble immobilier à Reilhanette vous permettra de jouir d’une superbe propriété familiale où chacun bénéficiera de son intimité mais, où tous peuvent se réunir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 83287614 - Réf Superimmo : ANVXTC8VF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 3 003 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

366 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 21 322 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 046,6 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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