Vente maison 378 000 €

365 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Vic-Fezensac (32190)

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1 036 €/m²
2 Garages

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

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Description

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN A VIC FEZENSAC
Gers, Vic Fezensac, en exclusivité, charmante maison de ville en pierre revisitée par un architecte en 2008, à la fois moderne et authentique d'une superficie habitable de 365 m² offrant un agréable jardin sans vis à vis.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec escalier d'origine, d'une cuisine superbement aménagée sur béton lissé et d'un beau séjour sur plancher massif avec cheminée insert et baies vitrées donnant sur la terrasse.
L'étage dessert une bibliothèque dans la mezzanine, une belle salle de bains, une salle d'eau et 6 chambres spacieuses décorées de stuck vénitien, d'enduits ou de peintures écologiques avec de jolies cheminées anciennes.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation qui vient d'être remplacée.
C'est une maison très agréable à vivre à proximité de tous les commerces qui ne manque pas d'atouts :
- deux de ses 6 chambres de l'étage peuvent aisément être louées en chambres d'hôtes durant les fêtes de Pentecote et le festival Tempo Latino
- le bureau du rez de chaussée dispose d'une entrée indépendante idéale pour exercer une activité commerciale, libérale ou artistique
- deux garages
Une belle opportunité à saisir au coeur de cette ville festive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/01/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1065 - Réf Superimmo : ANVXXPHHH

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

365 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 568 m²	2 Garages
Séjour de 47 m²	2 salles de bain

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