Vente maison 945 000 €

365 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tarbes (65000)

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2 589 €/m²
Cuisine de 20 m²
Piscine

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Description

Propriété d’exception aux portes de Tarbes
Nichée au cœur d’un cadre naturel préservé, cette magnifique propriété offre un véritable havre de paix entre prairies verdoyantes et arbres majestueux. À seulement quelques minutes de Tarbes et de son aéroport, ainsi que des stations de ski pyrénéennes, elle bénéficie d’une situation idéale alliant nature et accessibilité.
● La demeure principale, une élégante maison de maître de 365 m² sur deux niveaux, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un superbe escalier central en bois sculpté donne le ton. Elle se compose de :
4 chambres spacieuses,
un salon avec cheminée, une salle à manger,
une grande cuisine avec arrière-cuisine,
2 salles de bains,
une pièce 65 m² à aménager selon ses envies,
et des combles offrant un potentiel supplémentaire.
● À l’extérieur, un spacieux poolhouse de 80m2 avec terrasse couverte et sanitaires, piscine et une vue imprenable sur la propriété. Une grange complète cet ensemble, servant d’abri pour véhicules et cave.
● Véritable atout de la propriété : 7 hectares, d’imposantes écuries comprenant 4 box, une sellerie, de vastes bureaux, vestiaires, kitchenette et de larges zones de stockage. Un lieu rêvé pour les passionnés de chevaux, les professionnels du secteur équestre ou toute activité nécessitant de grands espaces.
🎨 Cette propriété rare, à la fois œuvre d’art architecturale et domaine fonctionnel, s’adresse aussi bien aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux investisseurs ou porteurs de projets touristiques, culturels ou événementiels.
👉 Un bien d’exception aux multiples possibilités, où authenticité et potentiel se rencontrent.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4319 - Réf Superimmo : ANVXZEH0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 2 589 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

365 m² (carrez : 365,62) - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1970
Rez-de-jardin	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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