Vente maison 4 530 000 €

365 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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12 411 €/m²
Piscine

Berti & Sons Agence de la Poste

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Description

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente sur Cannes Mandelieu - 20 min de l'aéroport International de Nice, cette magnifique propriété totalisant 365m² habitables - 7 chambres . Situation sur terrain plat d'environ 1/2 hectare dominant la mer méditerranée Mandelieu Théoule. Composé d'une maison principale de 265m² offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un beau séjour/salle à manger avec coin cheminée, une grande cuisine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec lounge, poolhouse, sauna, et piscine vue panoramique mer. Ensoleillée toute la journée. Une maison d'invité de 3 pièces ainsi qu'une suite indépendante avec 2 chambre d'une surface d'environ 100m² habitables. Grand garage 4 voitures, nombreux parking, dépendances, sous-sol. Contact direct au 06.20.63.52.28. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : NBV342 - Réf Superimmo : ANVXYZ50T

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Caractérisques

Prix de vente : 4 530 000 €	Prix au m² : 12 411 € / m²
Taxe foncière : 4 853 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 271 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

365 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 046 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Climatisation
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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