Vente maison 524 000 €

365,79 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Laigné-en-Belin (72220)

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1 433 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Solution.immo

25 avis

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Description

SAINT OUEN EN BELIN. Ensemble immobilier à ne pas manquer !!!
A peine à 20 minutes du mans, 12 minutes du circuit des 24H du Mans venez découvrir cet
ensemble immobiliers de 3 maisons individuelles à la campagne dans un environnement paisible actuellement louées.
Ce lot comprenant :
Logement N°1 : une maison , plain-pied total, d'environ 125m², grande réception, trois chambres, chauffage fioul et poêle à granulés, dépendance, garage , jardin.
Actuellement louée 629euros/mois.
Logement 2 : Maison de type fermette - longère, superficie 113m², 3 chambres, 1 bureau, chauffage Fioul et Poêle à granulés, garage, jardin.
Actuellement louée 744euros/mois.
Logement 3 : Maison ancienne de 128m², 3 chambres, et un bureau chauffage fioul et Poêle à granulés, garage et dépendances, jardin.
Actuellement louée 806euros/mois
Me contacter pour plus de renseignements
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Elodie DALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 832 145 - Le Mans

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM13962-SI-ED - Réf Superimmo : ANVXZYSID

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

365,79 m² - 15 pièces - 11 chambres	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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