Vente maison 890 000 €

365 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Colmar (68000)

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2 438 €/m²

AGENCE SECKLER

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Description

Maison - 365m ²
***** VILLA BOURGEOISE 360 M² - 19EME SIÈCLE *****
Dans le quartier Sud de Colmar, à quelques minutes à pied du centre-ville,
Villa bourgeoise avec dépendance datant du 19ème siècle, développant 360 m² habitables sur un terrain de 1079 m².
En rentrant, on découvre un long couloir traversant avec à sa droite les deux premières chambres récemment rénovés, elles partagent toute deux une salle d'eau.
A gauche, cest un triple séjour qui se dévoile : Parquet massif, moulures, détails sculptés, boiseries murales, belles hauteurs sous plafond.
le tout contribue à conférer à cet espace de vie une atmosphère cossue et chaleureuse.
La cuisine, de lautre côté de lentrée, est entièrement équipée.
Après avoir emprunté lescalier, un couloir traversant dessert à droite trois chambres aux dimensions généreuses dont une donnant accès au balcon.
Côté gauche, on y découvre la 4ème et dernière chambre de l'étage ainsi qu'une pièce brut pouvant servir de cuisine ou de salle de bain.
Le grenier, au fond du couloir, est aménageable.
Une partie du sous-sol a été aménagé pour accueillir trois pièces faisant, autrefois, office de cabinet d'avocat.
Cette partie à un accès privatif donnant sur lextérieur de la villa et son parking.
La seconde partie du sous-sol est totalement brut et contient plusieurs pièces dont une buanderie, une chaufferie, une cave avec un espace à vin.
Le jardin, au cur de la ville est un poumon de verdure et ne demande quà être investi et entretenu.
Enfin, une dépendance aménagée sur deux niveaux ainsi quun garage viennent compléter cet extérieur.
Cette bâtisse attend ses futurs propriétaires désireux de réaliser un beau projet de rénovation.
Elle conviendra également parfaitement aux investisseurs désirant créer très facilement 3 à 4 appartements.
Proche toutes commodités.
Gare à 2 minutes à pieds (ligne Colmar-Paris en 2H30)
Accès A35 - RN83 à 5 minutes.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter M. VOINSON Alexis au O6.27.15.05.23

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6056AV - Réf Superimmo : ANVXXDXPV

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

40 033,43 € TTC inclus dans le prix de vente.

365 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 079 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1890

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