Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 1 218 000 €
364 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rang-du-Fliers (62180)
364 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rang-du-Fliers (62180)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 346 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Rang-du-Fliers, à proximité des plages et des commodités, cette somptueuse villa de 364 m2 habitables offre de très belles prestations dans un cadre paisible et résidentiel.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste pièce de vie de 80 m2, comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon lumineux. Ce niveau comprend également un cellier, un bureau, une lingerie, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain privative. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol modulable selon les pièces, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée dans toute la maison, offrant un confort absolu.
Véritable atout de la maison, un espace bien-être de 70 m2 abrite une superbe piscine intérieure de 6*3 mètres, équipée d'un volet électrique sécurisé, d'un canon à eau, de buses de massage et d'une nage à contre-courant. Un sauna et un hammam complètent cet espace dédié à la détente. Un local technique assure le bon fonctionnement de ces installations.
A l'étage, une salle de billard offre un espace de loisirs convivial. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau comprend également deux salles de bain avec WC, deux dressings et deux autres chambres. Un grenier de 50 m2 peut-être aménageables selon vos besoins.
Un studio indépendant complète cette propriété, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche à l'italienne, un WC et un grand placard, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité locative.
Les extérieurs sont tout aussi agréables avec une terrasse couverte, une autre terrasse de 30 m2 exposée sud-ouest, un carport pour deux voitures et une allée goudronnée. Un portail électrique et un système d'alarme assurent votre sécurité. Toutes les menuiseries sont en oscillo-battant, et la maison bénéficie d'une VMC double flux ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.
Un villa rare sur le marché, où confort, espace et bien-être se conjuguent à la perfection.
DPE (C). GES (C). Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1666€ et 2254€. Prix moyens des énergies indéxés sur 2021.
PRIX : 1 218 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 48000€. Prix net vendeur : 1170000€
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : V AC 4776 - Réf Superimmo : ANVXY98O5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 218 000 €  | Prix au m² : 3 346 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 364 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 123 m² |
| Année de construction : 2012 | Séjour de 82 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 666 € / an
Maximum :
2 254 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
18 octobre 2025
Baisse de 4,1%
1 218 000 €
6 avril 2025
1 270 000 €
Siren : 344765425 - N° de carte professionnelle : 62072015000002193
03 21 05 76 76
Appelez de la part de Superimmo.com