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Vente maison 699 000 €
364 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
364 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
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- 1 920 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Mours-Saint-Eusèbe, à quelques pas du village et des commerces, cette demeure d'exception se situe à seulement 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes de Romans-sur-Isère et 15 minutes de l'A49. Nichée dans un secteur prisé, elle offre un cadre de vie enchanteur, propice à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil d'une grande famille ou à l'exercice d'une profession libérale. Érigée au XIIIe siècle et restaurée avec soin, cette bâtisse de caractère a traversé les siècles en conservant son authenticité et son élégance. Témoignage d'une histoire prestigieuse, elle a accueilli au XVe siècle le Dauphin Louis II, futur Louis XI. Aujourd'hui, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Dès l'entrée, le regard est attiré par un majestueux hall agrémenté d'un puits ancien et des tommettes au sol, qui ouvre sur des espaces généreux et lumineux. Le salon médiéval, aux murs en pierre et aux poutres apparentes, invite à la convivialité et aux réceptions. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d'un poêle à bois, idéal pour des instants gourmands en toute saison. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin paysager. L'agencement intérieur privilégie le confort et l'intimité. La suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, assure une quiétude absolue. A l'étage, quatre chambres spacieuses, pensées pour l'accueil, bénéficient d'une atmosphère élégante et raffinée. Une salle de sport de 40 m², modulable en espace bien-être, salle de séminaire ou studio, vient enrichir cet ensemble. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un écrin de verdure propice à la détente. La bâtisse s'accompagne d'une dépendance en pierre de 52 m² sur deux niveaux, idéale pour un espace de coworking, une bibliothèque ou un hébergement supplémentaire. Son environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport, renforce son attractivité. Avec son cachet historique, ses vastes volumes et son potentiel d'aménagement, cette demeure représente une opportunité rare. Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir un projet à la hauteur de son héritage. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 512DA - Réf Superimmo : ANVXY9Z44
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 1 920 € / m² |
| Taxe foncière : 2 653 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 364 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 1 694 m² | 3 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 517 € / an
Maximum :
4 759 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006
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