Vente maison 4 200 000 €

364 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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11 538 €/m²
Piscine

Carlton International

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Description

Belle villa en pierre avec 1.5 hectares à la Colle-sur-Loup
Nichée sur un colline avec un terrain d'environ 15.000 m2, cette propriété offre un accès sécurisé et une intimité et un calme total. Alliant le charme authentique de la pierre à des équipements contemporains de qualité tels que le chauffage au sol et la climatisation centralisée, elle séduit par son harmonie.
Les larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses invitent à profiter pleinement de l'espace extérieur, tandis que la piscine à débordement ajoute une touche de luxe à cette oasis de sérénité.
La villa abrite six chambres en suite, dont une vaste suite parentale donnant sur une terrasse "tropézienne", offrant une vue panoramique sur le paysage verdoyant et la mer scintillante.
Un appartement indépendant, un potager soigneusement aménagé et de généreux espaces de stationnement viennent parfaire le charme discret de cette propriété de cette demeure qui offre un cadre de vie privilégié à ses occupants...
Idéalement située au bout d'une impasse sécurisée, à seulement 5 minutes du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence et à moins de 20 minutes de l'aéroport de Nice Ref. 00123
Les dépenses énergétiques moyennes en [année] se situent entre x € et x € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 04/07/2025 - Réf. agence : 00123 - Réf Superimmo : ANVXYGURV

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €	Prix au m² : 11 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

364 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	Piscine
Vue sur mer, sur forêt	Année de construction : 2006
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 23,6%

4 200 000 €

7 mai 2025

5 500 000 €

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