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Vente maison 4 200 000 €

364 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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11 538 €/m²
3 Garages

GIRAF

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Description

Exclusivité: Sur un jardin de 15000 m2, avec un accés sécurisé et à l'abris de tout regard,Qualité et authenticité caractérisent ce bien de construction en pierre offrant des prestations dignes d'une contemporaine...De larges baies vitrées en galandage donnant sur des terrasses véritables lieux de vie et de partage, dalles de pierres et chauffage au sol, climatisation centralisée, piscine à débordement, toutes les chambres de type master dont la principale très vaste donnant sur une terrasse 'tropézienne' offrant une vue dominante sur les pinèdes environnanteset la mer..Appartement indépendant, espace potager judicieusement aménagé, nombreuses places de stationement...le tout dans un charme élégant et refléchi non ostentatoire.Au bout d'une impasse sécurisée...A 5 minutes du village de Saint paul de Vence et 17 minutes de l'Aéroport International de Nice... Notre but est de vous aider dans votre recherche...Contactez nous, nous serons à votre disposition

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340 - Réf Superimmo : ANVXX98V6

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €	Prix au m² : 11 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

364 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Année de construction : 2006
3 salles d'eau - 3 salles de bain	7 wc
Jardin (15 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 777 € / an

Maximum : 6 463 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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Historique des prix

1 mai 2025

Baisse de 5,6%

4 200 000 €

4 février 2025

4 450 000 €

Localisation

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Siren : 811266899 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 000 057