Vente maison 236 000 €

364 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Faux (24560)

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648 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Robert Amandine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose ce Local Commercial ou Artisanal avec Maison d'Habitation à Faux – Un Potentiel Exceptionnel !
Vous recherchez un espace pour votre activité professionnelle avec un lieu de vie attenant ?
Découvrez ce local de 200 m², idéal pour un artisan, un commerçant ou tout projet nécessitant une belle surface de travail.
Il dispose également d’une boutique, offrant une visibilité idéale dans le centre de Faux.
Attenante à ce local, une maison d’habitation de 164 m² vous attend, avec 4 chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse de 64 m², équipée de 2 inserts et d’une chaudière à gaz récente.
La maison est dans son jus, offrant une belle opportunité de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Caractéristiques :
- Local commercial ou artisanal de 200 m² avec boutique
- Maison d’habitation de 164 m² avec 4 chambres
- Grande pièce à vivre et cuisine de 64 m² avec inserts
- Chaudière à gaz récente
- Travaux de rénovation à prévoir, un beau potentiel à exploiter
- Petit jardin clôturé
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 84289DHI2392 - Réf Superimmo : ANVXXRZND

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

364 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 559 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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